如影随形

楼市新政落地，北京房地产市场活跃度有所提升

发布时间：2025-12-29 10:04编辑：bet356体育官方网站浏览（98）

（《经济信息联播》）央视财经 12月24日，北京出台房地产新政策，通过放宽非北京家庭购房条件、优化信贷政策等方式，进一步满足居民多元化住房需求。政策实施后首周末市场表现如何？在北京朝阳区的一处新建住宅项目中，记者见到了李先生。新政出台后的第一个周末，他就到很多新房项目看房。新政对住房贷款政策进行了调整。继上海、深圳之后，北京在住房商业性个人贷款利率定价上不再区分首套房和二套房。商业银行新发放住房抵押贷款统一执行“LPR-45基点”标准。这对于减轻购房者购买第二套住房的负担具有最显着的影响。细五环。北京某房地产开发公司营销总监薛继晓：我们的项目在五环以内，所以这次我们会降低40个基点。以贷款200万元为例，如果贷款期限为30年，每月还款（月还款）就会低400多元，这也会在一定程度上促进我们的销售。一些犹豫观望的客户本周末再次光临，交易转化率较之前提升了30%左右。新政策将非北京家庭购买五环以内商品房的社保或个人纳税期限由原来的“3年”缩短为“2年”；对于非北京家庭购买五环外商品住房，原“2年”改为“1年”。在北京市朝阳区一家中介公司签约中心，新政出台后，预约签订二手房交易合同的人数也大幅增加。某房产中介公司北京团结湖签约服务中心负责人 马世国：周四、周五、周六的平均预订（签约）人数在45人左右，比前期增加了20%左右。今天（周日）三点左右，我们的预订（签合同）已经接近70单，达到了一个比较高的数值。来源：央视财经